Guide de l'Émigré : Acheter au Cap-Vert à Distance

Pour de nombreux Capverdiens de l'étranger, acheter un logement au Cap-Vert est un projet de vie — mais la distance soulève des questions légitimes. Ce guide explique comment fonctionne l'achat à distance.

Peut-on acheter sans voyager ?

Oui. Avec une procuration établie au consulat du Cap-Vert de votre pays de résidence (ou apostillée), un représentant peut signer le compromis et l'acte en votre nom. C'est la méthode la plus utilisée par les émigrés qui ne peuvent pas gérer tout le processus en personne.

Comment se passent les visites du bien ?

Photos et vidéos détaillées remplacent la première visite en personne, et des visites en visioconférence permettent de poser des questions en temps réel à un représentant local. La plupart des acheteurs de la diaspora ne visitent le bien en personne qu'après la signature de l'acte, ou parfois avant, selon leur préférence.

Documents nécessaires

• Une pièce d'identité capverdienne ou un passeport

• Un numéro fiscal capverdien (obtenu via un représentant)

• Des justificatifs de revenus, pour un crédit

• Une procuration consulaire ou apostillée, pour un achat à distance

Le crédit pour la diaspora

Plusieurs banques capverdiennes proposent des lignes de crédit dédiées à la diaspora, acceptant les revenus étrangers, généralement jusqu'à 70-80 % de la valeur du bien. Avec l'escudo arrimé à l'euro (1 € = 110,265 CVE), aucun risque de change pour qui gagne en euros.

Pas encore prêt à rentrer ?

Acheter maintenant et louer le bien jusqu'à votre retour est une option courante dans la diaspora. Imobisol propose aussi un accompagnement pour la gestion locative à distance des propriétaires émigrés.

Notre équipe travaille chaque jour avec des acheteurs de la diaspora et répond selon votre fuseau horaire. Contactez-nous par WhatsApp ou email pour commencer.