Guia do Emigrante: Comprar Casa em Cabo Verde à Distância
Para muitos cabo-verdianos na diáspora, comprar casa em Cabo Verde é a realização de um projeto de vida — mas a distância levanta dúvidas legítimas. Este guia explica como funciona o processo de compra à distância.
É possível comprar sem viajar?
Sim. Com uma procuração feita no consulado de Cabo Verde do país onde vive (ou apostilada), um representante pode assinar o contrato-promessa e a escritura em seu nome. É o método mais usado por emigrantes que não podem deslocar-se para tratar de todo o processo pessoalmente.
Como funcionam as visitas ao imóvel?
Fotografias e vídeos detalhados substituem a primeira visita presencial, e visitas por videochamada permitem esclarecer dúvidas em tempo real com o representante local. Só depois da escritura, ou até antes se preferir, é que a maioria dos compradores emigrantes visita o imóvel pessoalmente.
Documentos necessários
Documento de identificação cabo-verdiano ou passaporte
NIF cabo-verdiano (pode obter-se através de um representante)
Comprovativos de rendimento, se pretender financiamento
Procuração consular ou apostilada, para compras à distância
Financiamento para a diáspora
Vários bancos cabo-verdianos têm linhas de crédito habitação específicas para emigrantes, aceitando rendimentos obtidos no estrangeiro, normalmente até 70-80% do valor do imóvel. Com o escudo indexado ao euro (1 € = 110,265 CVE), quem ganha em euros não corre risco cambial.
E se ainda não quiser regressar?
Comprar agora e arrendar o imóvel até decidir regressar é uma opção comum entre emigrantes. A Imobisol presta também apoio na gestão de arrendamento à distância para proprietários emigrantes.
A nossa equipa trabalha diariamente com compradores da diáspora e responde no seu fuso horário. Fale connosco por WhatsApp ou email para começar o processo.